Un plano de emplazamiento o situación es un dibujo que representa la disposición y las características de un terreno, mostrando la ubicación, orientación y dimensiones de edificios, estructuras y otras características del lugar. Los planos de situación son una herramienta importante en el diseño y desarrollo de edificios y otras estructuras, ya que proporcionan una representación detallada del terreno y sus características.

Los planos de situación suelen mostrar los límites del terreno, la ubicación y dimensiones de los edificios y estructuras, y la ubicación y dimensiones de otros elementos como carreteras, vías peatonales, servicios públicos y zonas ajardinadas. También pueden incluir información topográfica, como las curvas de nivel y las pendientes del terreno, y pueden mostrar la ubicación y las dimensiones de los derechos de paso, las servidumbres y otras consideraciones legales. Los planos de situación pueden representar los resultados de un análisis específico del lugar.

Pueden utilizarse para explorar los aspectos funcionales, espaciales y medioambientales del emplazamiento y para estudiar las relaciones entre las distintas características de una parcela y el contexto circundante. También pueden servir como medio de comunicación entre arquitectos, promotores y otras partes interesadas, así como para transmitir ideas y conceptos relacionados con el desarrollo o promoción de una parcela.




plan estratégico de Pengshui
El plan estratégico del centro urbano

El plan estratégico del centro urbano define los usos del suelo, las áreas especiales de conservación y las principales infraestructuras necesarias para revitalizar la ciudad.

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el estudio detallado de mobilidad urbana

Este estudio detallado de mobilidad urbana pretende establecer escaleras y ascensores que mejoren la circulación peatonal y regeneren el tejido urbano en pendiente.

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el diagrama de la fachada de las oficinas

La fachada de los edificios de oficinas está formada por una variedad de huecos que cambian de tamaño según la orientación y incidencia del sol en las torres.

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los diagramas de circulación y uso del suelo

La ordenación general del resort responde a la forma del terreno. A partir de un sistema viario principal que permite el acceso de vehículos, se proporciona entrada peatonal a los diferentes grupos de viviendas a través de los jardines triangulares.

plan especial de Tangjiatuo
los distritos urbanos

El plan maestro se divide en cinco distritos caracterizados por el tipo de tejido urbano: centro consolidado, zona residencial de baja densidad, distrito financiero, parque urbano y zona residencial de alta densidad.

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la planta de situación

La planta de situación muestra la posición de la vivienda original y la ampliación. La entrada cuenta con un espacio generoso de aparcamiento y hay un pabellón frente a la casa con jacuzzi.

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el estudio del tejido urbano

El estudio comparativo de los diferentes tejjidos urbanos distingue cinco tipos de morfología: tejido consolidado, baja densidad, parque urbano, tejido regular compacto y alta densidad urbana.

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la planta de uso del suelo

El plano de uso del suelo muestra los diferentes distritos y su tejido urbano. Se distinguen zonas residenciales, de oficinas, zonas recreativas, centros financieros, edificios públicos y comerciales entre otros.

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el diagrama de la fachada residencial

La fachada de los edificios residenciales está formada por una variedad de huecos que cambian de tamaño según la incidencia del sol en los edificios.

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el estudio de protección de edificios

El plan especial de ordenación urbana muestra una catalogación de edificios con diferentes niveles de protección en función de la antiguedad y el uso.

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el plan de ordenación urbana

Plano de ordenación urbana del distrito de Dianshui. Esta es una zona de expansión de la ciudad, un barrio nuevo concebido con un tejido urbano diverso y sostenible.

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la vista detallada del suroeste

La parte occidental del plan maestro es limítrofe con el tejjido urbano consolidado proximo al río. En lo alto de las colinas se propone un centro de negocios conectado con la zona residencial por un puente que cruza el cinturón verde del valle.

pabellón de Atienza
la planta de situación

El proyecto integra el edificio en su entorno a través de una intervención paisajística. Se resuelven los accesos, se consolida el terreno y se introducen árboles y jardines.

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la vista detallada del noreste

La parte oriental del plan maestro tiene un uso fundamentalmente residencial. Los distintos sectores se conectan con amplias zonas verdes que corresponden con los valles y ríos y sirven como parques urbanos.

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la vista de pájaro

La visualización muestra el plano maestro sobre la topografía del terreno. Los colores indican el uso del suelo, lo que permite apreciar la relación entre las infraestructuras y la pendiente del terreno.

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la planta de ordenación

El complejo de edificios cuenta con una zona residencial y un conjunto de torres de oficinas sobre un podium de uso comercial. El diseño del paisaje adopta un lenguaje fluido y orgánico que contrasta con la composición ortogonal de los edificios.

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el estudio de movilidad urbana

La movilidad urbana se fundamenta en un sistema de carreteras para tráfico de vehículos, una red de caminos para peatones y bicicletas, un sistema de transporte público de larga distancia y un monorail que conecta los diferentes distritos.